¡Oportunidad Única! Precios de Vivienda en Miami y Orlando Caen en Picada

Por: Marcelo Colombo Publicado el: 15/09/2025

Finanzas

¡Atención compradores! El mercado inmobiliario en EE.UU. da un giro inesperado y favorece a los compradores, especialmente en Florida y Texas.

Según un informe reciente de Realtor.com, ciudades como Miami y Orlando en Florida, junto con Austin, Texas, se destacan por tener la mayor oferta de viviendas disponibles. Esto significa que los compradores tienen mayor poder de negociación y pueden encontrar mejores precios y condiciones.

Miami: El paraíso de los compradores

Miami lidera la lista con una asombrosa oferta de 9.7 meses de inventario en junio. ¡Casi 10 meses para vender todas las propiedades al ritmo actual! Esto representa un aumento del 35% en comparación con el mismo período del año pasado. Además, el precio medio de lista ha bajado un 4.7% hasta los $510,000 dólares.

Austin: Demanda en baja, oferta en alza

Austin, Texas, ocupa el segundo lugar como el mejor mercado para compradores, con 7.7 meses de oferta. La demanda se ha debilitado tras el auge de la pandemia, mientras que el número de viviendas en venta se ha disparado. ¡Casi un tercio de las propiedades han visto recortes de precios en junio! El precio medio de una vivienda típica es inferior a $500,000 dólares, un 4.8% menos que el año pasado.

¿Qué significa esto para vos?

Si estás pensando en comprar una vivienda, ahora es el momento de aprovechar esta oportunidad. Con la oferta superando la demanda, tenés más opciones, mayor poder de negociación y la posibilidad de encontrar precios más accesibles. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de invertir en tu futuro!

Según Realtor.com, un mercado con seis meses o más de oferta se considera favorable para los compradores. Miami, Orlando, Tampa y Jacksonville en Florida se encuentran en esta situación, brindando a los compradores una ventaja significativa.